Демонтаж фундамента и бетонных конструкций

Демонтаж фундамента и бетонных конструкций – непростая задача и в большинстве случаев неподъемная для самостоятельной реализации. Проблемы здесь наслаиваются одна на другую, начиная с вопроса, как разрушить постройку и заканчивая еще большей сложностью, куда вывезти мусор.
Скорее всего, вам придется смириться с фактом, что этот вид деятельности – прерогатива специалистов, имеющих в своем арсенале необходимое оборудование, технику, и достаточный лимит времени, которое они посвятят именно вам. Но не только.
Определяющим фактором здесь выступают профессиональные знания и опыт, позволяющие принимать грамотные решения, чаще нестандартные, зависящие от специфики демонтируемых объектов.
Больше всего трудностей связано с железобетонными конструкциями, в частности, фундаментами. В отличие от литого и пористого бетона армированный монолит более устойчив к разрушению и требует использования специальных технологий, разных в каждом отдельном случае.

Расчет стоимости и сроки проведения работ

Стоимость и сроки демонтажа фундаментов и бетонных конструкций определяются следующими условиями:

    • тип конструкции и размеры;
    • расположение и окружающая застройка (удаленность от города и наличие соседних построек);
    • использование техники, оборудования, инструмента;
    • наличие и качество подъездных путей;
    • удаленность от пунктов приема строительного мусора;
    • условия на объекте (возможность проживания рабочих, наличие электричества).

Перечисленные факторы оказывают существенное влияние на формирование цены и сроки проведения работ. Например, близкое расположение соседних зданий затрудняет применение ударного и вибрационного инструмента, вызывая необходимость использования более дорогих методов и технологий, влияющих на время проведения демонтажных работ.

Скачать прайс-лист на виды демонтажных работ Скачать типовой договор на демонтажные работы
ОписаниеЕдиница измеренияЦена
Стоимость демонтажа зданий  м3  от 250 рублей
Демонтаж металлических конструкций, ангаров, ферм  тонна  от 3000 рублей
Демонтаж кирпичной кладки/дома  м3  250 рублей
Демонтаж асфальта и пористого бетона  м3  90 рублей
Демонтаж железобетона  м3  400-450 рублей
Демонтаж деревянного дома/сруба  м2  от 2000 рублей
Демонтаж фундамента  м3  1900 рублей 
Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боя  м3  от 300 рублей
Демонтаж ж/б забора п.м  от 2000 рублей
Вывоз мусора  м3  от 450 рублей

Пример демонтажа фундамента частного дома в Москве.

По желанию заказчика был демонтирован полностью до основания фундамент жилого дома. Полученный мусор утилизирован. Территория очищена от строительного мусора и сделана планировка рельефа.

   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

 

Подготовительный этап

Первоначально производится общая оценка, учитывающая:

    • тип фундамента (ленточный, блочный, свайный, столбчатый), глубина залегания и ширина;
    • состояние бетона и степень его армирования;
    • наличие инженерных систем и коммуникаций;
    • объемы предстоящих работ;
    • удаленность от соседних строений;
    • предположительные сроки проведения работ.

На основании полученных данных рассчитывается план-график выполнения работ, в котором учитываются следующие позиции:

• используемые методы демонтажа;
• состав и количество технических средств;
• трудозатраты и расходные материалы;
• мероприятия по технике безопасности;
• график вывоза мусора.

План-график является основанием для получения разрешительных документов на демонтаж, составления сметы и заключения договора с заказчиком.


Заключение договора

Взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком регулируются договором на весь объем проводимых работ, который предполагает следующие базовые положения:

    • предмет договора;
    • сметная стоимость работ;
    • сроки выполнения работ;
    • порядок взаиморасчетов;
    • особые условия;
    • условия изменения и расторжения договора;
    • сроки действия договора;
    • ответственность сторон.

Техника и оборудование

Демонтаж фундаментов осуществляется посредством применения специальной техники. Успешное осуществление данного вида работ предполагает полное удаление всех частей бетонной конструкции из грунта. Для большинства операций используются отбойные молотки и ручные болгарки. Это наиболее простой и менее затратный способ.
При значительной толщине бетона, составляющей более 0,5м, находят применение промышленные канатные или дисковые пилы.
Для сноса фундаментов крупных объектов: заводов, фабрик, ангаров дополнительно привлекается более эффективная и производительная техника:

    • гидромолоты;
    • гидроножницы;
    • грузоподъемное оборудование;
    • экскаваторы;
    • бульдозеры;
    • самосвалы для вывоза мусора.

Вывоз строительного мусора

Главный критерий оценки качества демонтажных работ – ровная чистая поверхность, полностью готовая под новую застройку. Поэтому заключительным этапом сноса фундамента и железобетонных конструкций является вывоз мусора на специальные приемные полигоны.