Как выбирают метод демонтажа пятиэтажек

Многие постройки неспособны прослужить дольше пары десятилетий. Другие требуют переноса или на их месте нужно возвести нечто новое. Поэтому в крупных городах, в старых жилых районах очень часто прибегают к демонтажу высотных зданий.

Эта процедура включает разделение пятиэтажки на отдельные участки с последующим демонтажем. Конкретный способ сноса выбирают, учитывая условия работ и те строительные материалы, из которых создано здание. К примеру, после сноса 5 этажек или, сноса хрущевки некоторые части конструкций используют повторно.

Сооружения из металла или железобетона демонтируют в соответствии со схемой сноса, которую специально разрабатывают перед началом работ. Она обеспечит строению устойчивость во время демонтажа и позволит избежать непредвиденных рисков.

Что включает схема сноса?

Перед началом всех работ производится тщательная подготовка:

удаляются все коммуникации;
конструкция обесточивается;
территория вокруг зачищается.

Обычно схема сноса является зеркальным отражением схемы монтажа. То есть конструкция разбирается в обратной последовательности ее возведению. Таким способом производится снос пятиэтажек и иных жилых, нежилых высотных зданий.

Чтобы предотвратить разбрасывание обломков здания в процессе демонтажа хрущевок, сноса высотных зданий по рабочей площадке, стены и крышу постройки обрушивают внутрь. Это необходимо при электродуговом и термическом способе сноса. Однако после них потребуется расчистка площадки от образовавшегося строительного мусора.

2 главных этапа разборки пятиэтажных зданий

Все работы по сносу любых жилых сооружений или их отдельных частей можно разделить на 2 главных этапа:

подготовительный;
основной.

Первый этап включает подготовку подрядной организацией всей необходимой документации. Сюда входят и проектно-сметные документы. Также подрядчик вместе с заказчиком и проектной организацией, обследует строение, подлежащее сносу. В результате обследования определяется:

состояние постройки и отдельных ее частей;
объемы работ, которые нужно произвести;
сколько материала после сноса будет пригодно для последующего применения;
насколько тщательно были перекрыты все инженерные сети;
какие факторы способы усложнить работы по демонтажу;
что нужно сделать, чтобы сохранить строения поблизости от сносимого здания;
когда начинать и заканчивать работы.

Закончив с обследованием, начинается непосредственный разбор высотного здания. Он осуществляется в соответствии со схемой сноса.

Если вам требуется демонтаж высотных зданий, снос пятиэтажки, снос хрущевки – наша компания выполнит полный комплекс работ точно в срок. Позвонив по телефону +7 (495) 648-59-08 наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы. Выезд специалиста и расчет стоимости – бесплатно.

Демонтаж пятиэтажки является довольно сложным процессом, требующим применения спецтехники. В зависимости от конструктивной схемы и технического состояния ликвидированного здания, применятся различные способы разборки. Компания «СпецДемонтаж» имеет все необходимое оборудование, а также значительный опыт работы, позволяющий выполнить демонтаж пятиэтажки или другого высотного здания. Будут учтены все особенности объекта: его расположение, ситуация на участке, материал и состояние конструкций, а также индивидуальные факторы. Особое внимание уделяется безопасности при проведении работ и уменьшению влияния на окружающую среду, особенно если работы проводятся в зоне действующей застройки.

Перед началом демонтажа составляется проект производства работ, который определяет необходимый перечень оборудования и механизмов. Вычисляется опасная зона вокруг пятиэтажки, принимаются меры техники безопасности. Выбирается оптимальный способ проведения работ.

Способы демонтажа

Работы по демонтажу пятиэтажек могут производиться одним из способов:

поэлементная разборка здания;
механизированный демонтаж.

Сборные знания, которые состоят из строительных деталей, целесообразно разбирать поэлементно. Этот способ также применяется, если демонтаж производится в условиях плотной застройки. Метод позволяет сохранить и повторно использовать некоторые строительные конструкции пятиэтажки: плиты перекрытия и покрытия, лестничные марши, балки, фундаментные блоки. Поэлементная разборка является более аккуратным способом демонтажа, чем механизированный снос пятиэтажки: выделяется меньше пыли и обломков.

Для демонтажа монолитного каркаса пятиэтажки применяется механизированный способ сноса. Работы проводятся при помощи манипуляторов, экскаваторов и другой спецтехники. Таким же способом целесообразно выполнять демонтаж ветхих пятиэтажек, поэлементный разбор которых нежелателен из-за высокой вероятности обрушения здания. Индивидуальный подход к каждому объекту – залог эффективного проведения работ. Оптимальный способ демонтажа определяется после оценки всех факторов на рабочем участке.

Для демонтажа некоторых пятиэтажек может применяться комбинированный метод: поэлементная разборка перекрытий и механизированный снос несущих стен и монолитных поясов.

Производство работ

После оценки состояния здания пятиэтажки и ситуации на участке проведения демонтажа составляется проект производства работ. При этом учитываются погодные условия, характер местности и близлежащей застройки, возможности подъезда и работы спецтехники. Демонтаж пятиэтажки включает в себя следующие этапы.

Ограждение и обозначение опасных и рабочих зон, обеспечение доступа техники объекту. Принятие мер по защите о пыли и обломков. Отключение коммуникаций.
Демонтаж кровли, деревянных конструкций, перегородок и столярки.
Разборка пятиэтажки по ярусам, блокам или подъездам.
Демонтаж фундаментов здания.
Складирование демонтированных элементов. Сортировка и вывоз мусора, обломков и лома.
Вывоз и утилизация строительного мусора

Некоторые элементы конструкций пятиэтажки могут использоваться после демонтажа повторно. Бой кирпича и штукатурки вывозится на специальные полигоны. Обломки бетона, оставшиеся после механизированного демонтажа пятиэтажки, могут перерабатываться по технологии рециклинга. Арматурные изделия вывозятся для дальнейшей переработки как металлолом.