Виды демонтажных работ
Содержание
Часто строительство нового объекта осуществляется на месте, где располагается старая недвижимость. Поэтому актуальным становится вопрос демонтажа зданий и расчистка площадки под реализацию другого проекта. Может показаться, что снос объекта недвижимости является простой задачей, а для ее решения потребуется совсем немного времени и усилий. На самом деле, к демонтажу нужно подходить взвешенно, ведь тут существует масса нюансов и лучше поручить процедуру специалистам в этой сфере.
Выбор способа демонтажа
Прежде чем приступать к сносу и разбору, нужно тщательно оценить специфику объекта и разработать четкую стратегию. При этом учитываются планы на то, что впоследствии будет на территории размещаться. Не всегда демонтаж предполагает полную ликвидацию здания и последующее строительство с нуля. Данная процедура бывает частичной при ремонте и реконструкции или затрагивает только те участки, где планируются работы с инженерными коммуникациями. От этих деталей зависит выбор способа демонтажа, который наиболее целесообразен.
Ручная разборка
Несмотря на технический процесс, ручной труд остается востребованным и актуальным. Такая разборка предполагает применение портативного оборудования и инструмента. Способ подходит при небольших объемах или невозможности применения спецтехники. Специалисты аккуратно разбирают конструкции зданий и сооружений, сохраняя их в целости и сохранности. Далее материалы используются при ремонте или строительстве, так что ручной разбор еще и экономный в этом плане.
Полумеханический метод
Если требуется осуществить частичный демонтаж, особенно при условии сохранения капитальных конструкций, тогда рационально прибегнуть к полумеханическому способу. Он предполагает применение более мощного инструмента и оборудования, но по-прежнему без тяжелой спецтехники:
- перфораторы;
- бетоноломы;
- отбойные молотки;
- пилы;
- другой пневмо- и электроинструмент.
Также вариант предпочтительный, если привлечение техники понесет высокие финансовые затраты.
Механический демонтаж
Когда предстоит большой объем и площадь территории позволяет развернуться специальной технике, то к ее помощи и прибегают. Экскаваторы, бульдозеры, краны, трактора, грейферы, гидроломы, подъемники оперативно осуществят демонтаж даже крупных объектов недвижимости. Это точно будет дороже, но преимуществами являются скорость работы и возможность решить наиболее сложные задачи.
Комбинированный вариант
Проекты бывают разной сложности, иногда даже встречаются такие, где приходится столкнуться одновременно с полным демонтажем и частичной разборкой. В первом случае привлекается техника, а во втором рабочие используют ручной инструмент. Комбинированный способ позволяет сохранить нужные части зданий, а там где нужно все снести под ноль.
Взрывные работы
Самый быстрый способ разрушить даже большой капитальный объект - это контролируемый взрыв. По понятным причинам реализация данного способа ограничена. Использование взрывчатки доступно только на изолированной территории и после получения специального разрешения. Обычно работы проводятся при ликвидации крупных промышленных объектов.
Алгоритм полной ликвидации
Правильный снос недвижимости осуществляется в определенной последовательности. Алгоритм следующий:
- Снятие крыши.
- Извлечение металлический конструкций.
- Демонтаж инженерных коммуникаций.
- Разборка стен и других перегородок.
- Ликвидация фундамента.
На каждом объекте специалисты действуют по индивидуальному плану, учитывая все особенности проекта.
Демонтаж «под ключ» от профессионалов
Хотя демонтаж не выглядит какой-то высокотехнологичной процедурой, некоторые люди считают, что к его реализации достаточно привлечь просто физически сильных людей. Это ошибка, которая повлечет лишние временные и финансовые расходы. Компания «СпецДемонтаж» готова предоставить полный перечень услуг, начиная от составления проектной документации, заканчивая вывозом строительного мусора. В штате только грамотные и опытные сотрудники, надежный инструмент и большой парк спецтехники. Цены порадуют демократичностью, а выполнение задач оперативностью.
