Демонтаж фундамента

Демонтаж дома вызван разными причинами. Может потребоваться снос сгоревшего здания после пожара. Иногда нужна расчистка участка от более непригодных к эксплуатации конструкций (разрушенных, аварийных, непрочно стоящих). Освободить площадь может понадобиться для благоустройства ландшафта или подготовки к новому строительству.

В зависимости от цели, демонтаж базы может быть:

• полным – разбор всей опорной базы и ее элементов;
• частичной – работа с сохранением коммуникаций, подходящих к дому (канализации, водоснабжения, дренажа, инженерных сетей, канализационных труб), фрагментов, пригодных для реконструкции или ремонта.

Фундамент является основной опорой здания, сооружения, распределяющей, передающей вес здания (его стен, полов, кровли, потолков, межэтажных горизонтальных и вертикальных перекрытий, стяжек) на грунт. Это прочная конструкции из камня, железобетона, блочных оснований или свай. Самостоятельный демонтаж будет сложной задачей. 

Чаще всего для работ подобных масштабов необходимо привлечь бригаду профессиональных строителей. На место выезжают подготовленные специалисты. Используем мощную современную спецтехнику. Обеспечим качественную, быструю, безопасную разборку:

• несущей стальной конструкции;
• чугунной опоры;
• монолитной базы.

Гарантируется соблюдение регламента, строительных норм и правил. Завершение процесса: проводится очистка участка

Стоимость демонтажа

Цена зависит от объема работ, складывается из следующих компонентов:

• типа фундамента (сборный, монолитный);
• глубины залегания (высоты);
• площади участка;
• количество работников;
• специфика оборудования;
  • (выравнивание поверхности, благоустройство участка, даже находящегося в лесу или на болоте);
  • погрузки, окончательной уборки, репатриации мусора на полигон;
  • сортировка стройотходов, отбор для возможного повторного использования (окон, хрустальных витрин, дверей, рам);
  • необходимость земляных работ:
• район, условия работы (удаленность, наличие подъезда, возможность загнать на участок спецтехнику и т. д.)

Смета для каждого объекта составляется специалистами-расчетниками индивидуально. Выполняется оценка стоимости за 1 куб (1 м³), цены за работу указываются в российских рублях. Сотрудничаем с частными клиентами, юридическими лицами. Оплата производится в 2 этапа – предоплата и итоговый расчет по факту подписания акта выполненных работ. Рассчитываются любым удобным способом:

• наличными;
• банковской картой;
• безналичный расчет;
• через системы платежей – СБП, ЮМани, Вебмани, Qiwi.

Прайс на услуги

Скачать прайс-лист (цены актуальны на 2022 г) на виды демонтажных работ

Скачать типовой договор на работы

Расценки в смете

Для калькуляции стоимости используется сборник таблиц ГЭСН № 46. В технологической смете отражаются следующие аспекты:

• наименование, объем работ (количество демонтируемых, сортируемых, вывозимых кубических метров);
• время и силы, затрачиваемые на выполнение (сколько необходимо человеко-часов, машино-часов);
• техническое оснащение (виды техники);
• возможность подвезти технику к участку работ, удаленность от основной трассы (расстояние в погонных метрах);
• расходные материалы и т. д.

Зная предварительные условия, для удобства мы можем набросать ориентировочный подсчет цены проекта. Оставьте заявку, заполнив форму обратной связи на сайте. Пришлите фотографию или видео строения. Наш инженер-калькулятор на основе представленной информации выполнит предварительную оценку стоимости (не относится к публичной оферте). Рассмотрим разные варианты. Выберем оптимальный способ.

Работа с различными типами фундамента

Основной фактор влияющим на цену – тип базы. Этот параметр определяет:

• время, требуемое на демонтаж;
• способ ликвидации;
• характер, количество ресурсов и средств (сколько потребуется людей, рабочих смен) – грамотно рассчитывается количество техники, устройств и оборудования.

Железобетонный ленточный (армированный) фундамент

Базы домов этого типа могут отличаться:

• толщиной;
• глубиной залегания;
• присутствием/отсутствием подвала;
• наличием/отсутствием швеллеров, металлической арматуры.

Эти параметры определяют сложности операций. Железобетонное ленточное основание демонтируется с использованием:

• экскаватора – применяют на крупных площадях;
• гидромолота – насадку крепят на экскаваторную стрелу вместо ковша, применяют для дробления материала высокой прочности;

• автоматического пневмо-электроинструмента – высокопроизводительное оборудование используют в случае невозможности разместить на площадке тяжелой техники, либо если привлекать спец. машины финансово нерентабельно.

Завершающий этап процесса – очистка территории. Оставшиеся после демонтажа отходы железобетона, строительный мусор рабочие собирают специальными погрузчиками, сгружают в самосвалы. Далее выполняют проведение конфискации, после уборки бой мнут и трамбуют для компактной укладки, вывозят на полигоны для ликвидации. 

Кирпичный фундамент

Выделяют два вида базы домов из кирпича:

1. Столбчатый – демонтаж вертикальных кирпичных опор можно произвести ручным методом, не привлекая спецтехнику.
2. Ленточный – кирпичную ленту можно успешно демонтировать ручным инструментом. Но для повышения эффективности, производительности рациональнее привлечь механизированное оборудование. Например, процесс значительно ускоряет использование экскаваторов с гидравлическим молотом.

После удаления старого дома возможно провести сортировку кирпича. Но в большинстве случаев дальнейшее применение материала, бывшего в употреблении, невозможно. Отходы, строительный мусор загружают в контейнеры для транспортировки на мусорный полигон.

Монолитный фундамент

Высокая прочность монолита делает демонтаж дома ручным электрическим пневмоинструментом нерациональной. Для монолита требуется спецтехника. Операции выполняют, используя:

• аппараты алмазной резки;
• гидроинструмент – гидроножницы, гидромолотов и т. п.

Для демонтажа небольшого объекта  (дачного домика на 1 семью,) используют бетоноломы, отбойные молотки. Ручные инструменты могут пригодиться для разбора:

• бревенчатых и каркасных коттеджей;
• глинобитных и каменных построек;
• сооружений из бруса.

Их применяют при снесение хозяйственных и бытовых деревянных построек. Так сносят:

• сараи и сарайчики;
• веранды;
• бани. 

Вручную разбирают гаражные пристройки. Такая же техника нужна при услугах частичного демонтажа конструкций.

Фундамент из ФБС

Фундаментные стеновые блоки – это железобетонные неармированные изделия повышенной прочности. Удаление базы из ФБС – сложный процесс, невозможный без правильного выбора технологии. Для демонтажа старых блочных покрытий могут понадобиться:

• пневматический или алмазный инструмент – для дробления железобетонных блочных опор;
• ультразвуковое оборудование – для раскалывания базы на отдельные куски;
• взрывчатые вещества – если позволяют условия, в монолитных стеновых блоках высверливают отверстия, помещают в них тротил, подрывают дистанционно, мгновенно превращая монолит в груду обломков;
• безвзрывные химические смеси – в заранее просверленные отверстия закладывают реагенты, разрушающие бетон, крошат ФБС ломами, кувалдами;
• гидроклин – здесь ФБС разрушаются водой, подаваемой под высоким давлением в высверленные отверстия.

Часть ФБС можно использовать повторно на новой стройке. Применяют специализированные технологии, сохраняющие материал.

Бутовый фундамент

База дома может быть из:

• песчаника;
• ракушечника;
• известняка;
• бурого железняка;
• булыжника и др.

Отдельные элементы постройки скрепляются глиняным или цементным раствором. Для демонтажа бутовой кладки требуется электро- и пневмоинструмент, экскаваторы с гидравлическими насадками (молоты, ножницы).

Фундаментная плита

Капитальную плитную основу дома небольшого размера можно хорошо убрать вручную. Для разлома основы постройки большой площади и глубины залегания нужна технология алмазной резки, привлекается спецтехника, гидроинструменты.

Свайный фундамент

Часто свайно-ростверковые, свайно-винтовые основы домов демонтируют частично. Достаточно удаления верхней части опорных столбов (ростверка), которое делают просто руками.

В случае, когда требуется проложить коммуникации или переоборудовать территорию под другое, нестроительное назначение, требуется полное устранение базы дома тяжелой техникой:

• грузовые машины, самосвалы;
• бульдозеры;
• тракторы;
• экскаваторы с гидромолотами;
• манипуляторы, сваевыдергиватели;
• полноповоротные автокраны;
• вибропогружатели.

Способы демонтажа

Для удаления опоры, в зависимости от типа постройки, обычно применяют следующие методы:

• Ручной – с использованием кувалд, буров, ломов, отбойных молотков, перфораторов, дисковых пил, болгарки. Простой способ актуален для некрупных домиков или частичного демонтажа.
• Механизированный – для разрушения прочной армированной основы спецтехникой с использованием:
  • экскаваторов с гидронасадками на стрелу (молот, клин, ножницы);
  • оборудования для алмазной резки;
  • бульдозеров;
  • автокранов.
• Взрывной – для дробления крупных элементов постройки взрывчатыми веществами. Важный момент – опасно при плотной застройке вблизи объекта. Использование взрывотехники возможно только при отсутствии вокруг жилых и нежилых домов, дач, гаражей, автомобилей, мостов. Строения могут пострадать, обвалиться от ударной волны или падения образующихся при взрыве осколков. Кроме бригады строителей к работам привлекаются специалисты-взрывотехники.

• Ультразвуковой – иногда на несущие элементы воздействуют акустическими волнами высокой частоты, благодаря ультразвуку крупные блоки разрушаются, после чего рассыпаются на отдельные куски.
• Химический – разрушение монолита химическими реагентами. Безвзрывные смеси заливаются в заранее высверленные отверстия.

Для дробления монолита из железобетона наилучшим образом могут применяться методы «Электрической дуги», «Кислородного копья». Эффективен электрогидравлический ударный способ.

Наиболее часто для демонтажа частных и многоквартирных домов в несколько этажей, хозяйственных строений, торговых павильонов, промышленных зданий, бассейнов, баров, используют комбинированный подход, сочетающий механизированный и ручной способ. Недостаток такого метода – невысокая скорость, формирование пыли, шум в течение долгого времени. Другие методы помогают избежать этого, но они, в свою очередь, бывают слишком дорогими или требующими особых условий.

Сроки демонтажа фундамента

На время работы влияют:

• размер объекта (площадь здания);
• тип, конструктивные особенности (форма основания дома– прямоугольная, квадратная, многоугольная);
• метод сноса дома (наиболее трудоемкий, длительный процесс – ручной демонтаж);
• требование сохранности материала для повторного применения;

• количество этапов (требуется только непосредственный слом дома или выполняется сортировка, перевозка отходов, строительного мусора);
• число специалистов в бригаде, выполняющей демонтаж.

При составлении плана учитывают время, требующееся на подготовку объекта:

• осмотр территории, состояния конструкций;
• выполнение замеров здания;
• составление проекта, сметы;
• подготовка документации, получение разрешений;
• завоз колесной и гусеничной техники;
• возведение забора вокруг здания, установка ограждения стройплощадки, покраска, маркировка конструкций кроваво-красным, золотисто-желтым, мертвенно-синим, бледно-синеватым, мертвенно-белым, серо-черным цветом);
• прокладка дощатых или решетчатых настилов (на случай дождей, чтоб на площадке не было грязно), зимой – расчистка снега;
• подвод электричества, монтаж освещения (чтоб можно было работать не только в светлое время, а когда на улице темно), высотные работы.

Оставьте на сайте заявку на предварительный расчет стоимости сноса дома. Сообщите приблизительный размер объекта (длина, ширина). Вышлите фото участка. Инженер-консультант даст ответ, после того, как оценит предстоящие работы. Он назовет ориентировочную цену, рассчитает график (определит временной коридор, требуемый на выполнение).

Преимущества работы с нами

Компания «СпецДемонтаж» – ваш надежный партнер. Если вы хотите быстро снести дом, обращайтесь к профессионалам, справимся с проектом любой сложности. Оказываем демонтажные и ремонтные услуги более 15 лет. Мы гарантируем:

1. Профессионализм – для вас трудится команда специалистов с большим опытом выполнения всего комплекса демонтажных работ. Все наши сотрудники постоянно повышают квалификацию.  Используем самый современные технологии, успешно применяемые в разных странах мира. У нас есть все допуски и сертификаты, даже на взрывные операции. Работаем в соответствии с нормами строительного права. Сдадим работу любой сложности, разбираем и сносим все виды зданий.
2. Легальность, отсутствие рисков – у нас все максимально прозрачно, без серовато-мутных схем, по официальному договору. Составляем смету, соблюдаем все прописанные условия. Предоставим точные отчеты, чеки. Наши заказчики освобождены от «скрытых платежей», повышения стоимости в процессе работы. Соблюдаем политику конфиденциальности. Вас не ждут никакие неприятные сюрпризы, если вы воспользуетесь нашим предложением.
3. Работа «под ключ» от проектирования до сдачи. Замерщик-калькулятор выезжает на место для осмотра и замеров после подачи заявки. Последний этап  - сдача чистого аккуратного участка с демонтированным домом, где можно строиться заново. Вывозится мусор. Производим вывоз строительных отходов, металлолома, ТБО. Наша компания бережет время клиентов, полностью освобождает их от забот на всех этапах процесса. Получаем разрешение, проводим согласования в любых инстанциях без участия заказчика. Гарантируем высокий уровень сервиса.
4. Качество и безопасность – соблюдаем все нормативы, правила безопасности. Обращение в компанию «СпецДемонтаж» – это гарантированно хороший результат, страховка от несчастных случаев, аварийных ситуаций. Гарантируем создание всех условий для быстрого решения поставленной задачи. Укажите ваши требования – найдем возможность согласовать и исполнить все.
5. Соблюдение всех пожеланий. Заказчик, как барин, может в заявке высказывать любые разумные требования к условиям работ. Постараемся учесть все.

Компания «СпецДемонтаж» располагает собственным парком современной спецтехники. Нам не нужно заботиться о покупке подъемной техники и другой спецтехники. Мы не берем оборудование, механизмы в аренду, не зависим от смежных организаций, поэтому не затягиваем сроки сдачи. Наши цены – одни из самых низких, демонтируем дома дешевле фирм-конкурентов. Для постоянных клиентов и при крупных объемах, всегда предусмотрены бонусы, скидки спецпредложения. Регулярно проводятся акции. Наша компания предлагает самые выгодные условия.

Обращение в компанию «СпецДемонтаж» – это гарантия безупречного выполнения задачи в точно оговоренный срок, оперативно и недорого. Мы очень дорожим репутацией, наработанной за много лет на рынке услуг демонтажных работ. Наши заказчики довольны, говорят «спасибо», дают высокую оценку в отзывах на сайте и независимых площадках (например, отзовик.ру), рекомендуют нашу компанию своим знакомым.

Имеем в распоряжении фото и видеоаппаратуру. Ведем съемку, фиксируем каждый этап, чтобы показать, на какой стадии находится проект. Возможна организация онлайн-трансляции, если нужно отслеживание с начала и до окончания сноса.

Выполняем заявки  в Москве, городах, поселках Московской области:

• Коломна;
• Воскресенск;
• Мытищи;
• Павловский Посад;
• Бронницы;
• Пушкино;
• Видное;
• Серпухов;
• Раменское;
• Красноармейск;
• Краснознаменск;
• Климовск;
• Кашира;
• Дмитров;
• Дзержинский;
• Руза;
• Дзержинск;
• Орехово-Зуево;
• Ногинск;
• Зеленоград;
• Кубинка;
• Ступино;
• Сергиев Посад;
• Люберцы;
• Домодедово;
• Истра;
• Одинцово;
• Электросталь;
• Апрелевка;
• Балашиха;
• Волоколамск;
• Можайск;
• Серпухово;
• Пущино;
• Реутов;
• Фрязино;
• Дубна;
• Солнечногорск;
• Подольск;
• Химки;
• Лобня;
• Долгопрудный;
• Звенигород;
• Красногорск;
• Хотьково;
• Владимир;
• Щелково и др. административно-территориальных единицах МО.

По согласованию возможен выезд в другие города, регионы РФ. Можем приехать в страны СНГ (выполняли проекты в городах Алматы, Минск, Бишкек, Гомель и др.). По договоренности проведем дополнительно перепланировку:

• очистку;
• обустройство двора, окружающего пространства (палисадника);
•  устранение беспорядка;
• удаление и сортировку мусора.

Произведем подготовку участка к будущему новому строительству или для других целей (продажа, рекультивация, устройство парковки, оформление ландшафтного дизайна). Учтем пожелания, устроим:

• вырубку, спил деревьев, кустарников, корчевку пней;
• снятие отмостки, тротуарной базальтовой плитки, брусчатки, асфальта, гранитных, скальных, мраморных бордюров;
• засыпку, осушение траншей, котлованов;
• вспашку и культивацию земли под озеленение, засев газонов травой, посадку, обработку  и полив зеленых насаждений;
• засыпку щебнем, песком;
• измельчение груд почвы (до нескольких тонн).

Звоните по номерам +7 495 648-59-08 или +7 903 790-01-48. Пишите на электронную почту (e-mail [email protected]). Свяжитесь в мессенджер Телеграм (t.me/likvidator9). Закажите обратную связь, заполнив онлайн-форму на сайте. Оставляйте контакты безбоязненно – не отправляем рекламные рассылки, спам.

 Наш консультант перезвонит и бесплатно ответит на все оставшиеся вопросы, даст совет, определит необходимые виды работ, рассчитает бюджет, скажет, сколько будет стоить слом. 

Работаем ежедневно, без выходных и праздников, с 9-00 до 20-00 (время московское).  Сделайте звонок прямо сейчас – решим все ваши проблемы четко и быстро. 

Пример демонтажа фундамента частного коттеджа в Москве

Для оценки нашего уровня предлагаем посмотреть портфолио выполненных работ. По согласованию с клиентом было выполнено полное разрушение загородного деревянного садового дома в дачном поселке (СНТ) с последующей утилизацией бетонно-кирпичного и шлакобетонного лома. Сделана планировка земельного рельефа участка, произведена очистка и работы по уборке и вывозу мусора.

                      

Пример демонтажа бетонного фундамента, утилизация арматуры и бетона

Для консультации по ценам и другим вопросам или для подачи заявки позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (495) 648-59-08

Интересные статьи по теме:

 

Транспортировка бетона, бетонного боя и лома на утиль в Москве

Разбор крыши: особенности и условия выполнения работы