Демонтаж фундамента

Демонтаж фундамента производят по разным причинам. Например, нужно убрать остатки строения после пожара, расчистить участок от разрушенных, аварийных, непригодных к эксплуатации элементов для дальнейшего использования земли под возведение нового строения. Демонтаж бывает полный или частичный. В первом случае разбирается весь фундамент, во втором — только его часть: могут сохраняться инженерные коммуникации, трубы канализации, фрагменты, пригодные для ремонта, реконструкции.

Фундамент, являясь основой здания, представляет собой особо прочную железобетонную, каменную, блочную, свайную конструкцию, которую сложно разобрать своими силами. Часто для решения задачи невозможно обойтись без специальной техники и привлечения профессионалов с высоким уровнем подготовки, которые знают специфику, соблюдают регламент проведения подобных работ и могут достичь заданных целей быстро, качественно и безопасно.

Стоимость демонтажа фундамента

Обычно стоимость указывают за куб (м3), она рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • типа фундамента, его высоты (глубины залегания);
  • объема работ;
  • способа разрушения фундамента;
  • используемого оборудования;
  • количества задействованных работников;
  • необходимости вывезти обломки, провести земляные работы, выравнивание и благоустройство территории.

Прайс на услуги 

Скачать прайс-лист (цены актуальны на 2022 г) на виды демонтажных работ

Скачать типовой договор на работы

Виды фундамента  Стоимость устранения (за м³)
Ленточный монолит 2500 руб
Бутовый фундамент 2500 руб
Железобетонная плита 7000 руб 
Из блоков ФБС 1800 руб
Фундаментная плита 2300 руб
Расчистка участка от обломков фундамента 450 руб

Расценки в смете

Сметы формируются по сборнику  ГЭСН № 46. В смете на работы по ликвидации фундамента отражается затрачиваемое время (человеко-часов или машино-часов), наименование и объем работ (сколько м³ демонтируется, сортируется, увозится), используемое техническое оснащение, машины, расхоные материалы и т.д.  Расценки на устранение фундамента указываются в рос. руб. Используя форму обратной связи, Вы можете оставить заявку на рассчет ориентировочной цены работ по фото.

Заявка на рассчет по фото


Введите имя

Введите телефон
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Соглашение на обработку персональных данных
Вы должны дать согласие на обработку персональных данных!

Работа с различными типами фундамента

Тип фундамента влияет на то: 

  • как много времени займет его слом;
  • каким образом и в какой мере будет проведена ликвидация фундамента;
  • какие ресурсы и в каком количестве (специалисты, техника) будут задействованы в процессе.

Все это также оказывает влияние на стоимость работ.

Железобетонный ленточный (армированный) фундамент

Структуры данного вида различаются толщиной, глубиной залегания, наличием или отсутствием подвала, швеллеров или металлической арматуры в ленте. Эти факторы определяют, насколько сложно будет выполнить разборку фундамента.

Демонтаж железобетонного ленточного фундамента производят с помощью:

  • экскаваторной насадки-гидромолота (крепится на стрелу вместо ковша) для дробления высокопрочного материала;
  • экскаватора — оптимален для площадок крупных размеров;
  • электро- и пневмоинструмента высокой мощности и производительности — используется, когда нет возможности размещения спец.машин или их применение финансово не обосновано.

Образовавшиеся отходы после демонтажа ленточного фундамента рабочие или погрузчик сгружают на самосвал, и они покидают территорию. 

 

Demontazh lentochnogo fundamenta демонтаж ленточного фундамента

 

 

Кирпичный фундамент

Такой фундамент бывает ленточным и столбчатым. С немногочисленными столбчатыми опорами из кирпича можно справиться самостоятельно, неглубокая лента легко демонтируется и с помощью ручного инструментария, но привлечение механизированного оборудования (экскаватор с гидравлическим молотом) значительно ускоряет процесс. Полученные из старого фундамента кирпичи обычно не сохраняют, слом производят с последующей загрузкой элементов в контейнеры, на самосвалы и транспортировкой на утилизирцющее предприятие. 

кирпичный фундамент  столбчатый кирпичный

 

Монолитный фундамент

Для разборки старого монолита из-за высокой прочности материала использовать электрический инструмент практически всегда не имеет смысла — нужна спецтехника.

Демонтаж монолитного фундамента производят при помощи:

  • алмазной резки — по системе канального пиления;
  • гидроинструмента — гидромолотом, гидроножницами и др.;
  • бетоноломов и отбойных молотков — при работе с небольшим фундаментом (дачного домика, сарая, гаража, веранды, пристройки, бани), или если его требуется демонтировать частично.

fundament monolitnaya plita 1  50

 

Фундамент из блока ФБС

Фундамент дома из ФБС делают путем формовки тяжелой бетонной массы в блоки, которые фиксируются на арматурный каркас. Демонтаж фундамента из блока ФБС сложный и не быстрый, для каждого случая подбирается своя технология. Для проведения работ могут понадобиться:

  • алмазный или пневматический инструмент для дробления блоков на куски;
  • взрывчатые вещества — быстро и легко превращают фундамент в груду обломков, но применимы лишь при определенных условиях;
  • ультразвуковое усройство — производит раскалывание базы здания на отдельные блоки;
  • сетевой инструмент и безвзрывные смеси, которые закладываются в высверленные отверстия, после чего бетон крошится с помощью лома, кувалд;
  • гидроклин — в высверленные отверстия под высоким давлением подается вода и раскалывает блоки на части.

При аккуратной разборке фундамента материал годится для повторного использования.

img 0166  img 0163

img 0166  img 0163

 

Бутовый фундамент

Для изготовления бутового фундамента используют песчаник, булыжник, ракушечник, известняк, другие виды камня, которые скрепляются цементным раствором или глиной. Для демонтажа бутового фундамента могут потребоваться электрический и пневмоинструмент, гидравлические установки, экскаваторы. 

osobennosti i vidy butovoj kladki 17  gorka kamnej

 

Фундаментная плита

Капитальный и надежный плитный фундамент самостоятельно разрушить сложно, поэтому обычно привлекается специальная техника. Если размеры фундамента небольшие, можно попытаться разрушить его вручную, с крупными постройками это не пройдет. Для демонтажа фундаментной плиты обычно применяется технология алмазной резки, специальная техника с определенной оснасткой, гидроинструмент.

демонтаж ленточного фундамента демонтаж ленточного фундамента демонтаж ленточного фундамента

 

Свайный фундамент

Свайный (свайно-ростверковый, свайно-винтовой) фундамент часто разрушают не полностью, а только верхнюю часть свай. Полный демонтаж свайного фундамента актуален в случаях, когда необходимо проложить коммуникации или расчистить территорию под другое назначение, нежели строительство.

Удаление верхней части столбов (оголовок ЖБ, буронабивных, винтовых и др. свай) может выполняться вручную. Для полного устранения свай используют технику и специальное оснащение: бульдозеры, автокраны, манипуляторы, гидромолот, вибропогружатель, сваевыдергиватель и т.д.

svajnyj fundament otzyvy  maxresdefault

 

Способы разбора фундамента

  • Ручной. Для этого применяют отбойный молоток, кувалду, лом, перфоратор, дисковую пилу или болгарку, другие инструменты. Требуются большие физические усилия. Актуален подход в случаях, когда нужно разобрать небольшой фундамент или снести частично, предполагается разрушение «слабого» основания или нет возможности привлечь спецтехнику, использовать другие способы.
  • Механизированный. Используется специальное оборудование и спецтехника. Могут привлекаться  экскаваторы с различными насадками на стрелу (гидромолот, гидроклин), устройства для алмазной резки, актокраны, бульдозеры и т.д. Способ эффективен, позволяет быстро осуществить разборку крупного прочного фундамента с армированием.
  • С помощью взрыва. Используются взрывчатые вещества для дробления крупных цельных элементов на мелкие. К работам привлекаются профессиональные взрывотехники. Процесс проходит быстро, но этот способ используют, когда рядом нет зданий и сооружений, способных пострадать от ударной волны.
  • Ультразвуковой. Применяется специальное устройство, после воздействия которого фундамент здания рассыпается на куски.
  • Химический. Предполагает раскалывание прочных и плотных плит с помощью химических реагентов, которые заливают в предварительно подготовленные (методом сверления) отверстия.
  • «Электрической дугой», «электрогидравлическим ударом», «кислородным копьем» и т.д. В основном, используются для дробления прочной монолитной бетонной базы.

Обычно используют механизированный подход, часть операций может выполняться вручную. Недостаток — много пыли и шума. Остальные способы лишены этих недостатков, однако их минус в цене: они достаточно дорогие. 

Сроки демонтажа фундамента

Время, за которое можно разрушить фундамент, определяют следующие факторы:

  • масштабы объекта;
  • тип фундамента и его особенности;
  • метод разрушения (вручную — наиболее трудоемкий и долгий процесс);
  • необходимость сохранения материала;
  • комплекс работ (только разборка или с сортировкой, перевозкой отходов).

Некоторое время также потребуется на подготовительные работы — осмотр места и состояния фундамента, замеры, расчеты и проектирование, получение разрешений и т.д. Подготовительный этап предполагает завоз колесной, гусеничной и другой техники на территорию, установку ограждения, при необходимости работы в темное время — монтаж освещения.

Предварительную оценку стоимости демонтажа наши специалисты дают по фотографии остатков сооружения на вашем участке. Оставьте заявку с фото, укажите ориентировочные размеры фундамента — наш специалист свяжется с вами и назовет приблизительную цену.

Преимущества работы с нами

«СпецДемонтаж» ценит ваше и свое время, поэтому ключевые моменты для ускорения и повышения эффективности выполняемых работ уже проработаны:

  • Мы не любим рисковать, поэтому наш штат — это  команда профессионалов с большим опытом, глубокими знаниями и высокой квалификацией, необходимыми допусками и безупречной репутацией.
  • Мы ни от кого не зависим — в распоряжении собственный широкий автопарк спецтехники и необходимого инструмента для качественного производства всех видов работ. По этой же причине наши цены ниже.
  • Мы работаем официально, легально, прозрачно — заключаем договор, предоставляем смету, проходим все необходимые согласования в любых инстанциях. Наши клиенты зазищены от любых рисков.
  • Мы полностью освобождаем заказчика от забот, оказывая услуги «под ключ»: от обследования площадки до сдачи чистого и аккуратного участка без фундамента.

Работаем в Москве и Московской области (стоимость для других регионов — по согласованию), гарантируем одни из лучших цен на рынке, соблюдение специалистами техники безопасности, высокое качество работ. Регулярно проводим акции и индивидуально подходим к работе с каждым клиентом. Решив выбрать нашу организацию и заказать демонтажные услуги, вы получите безупречно выполненную задачу квалифицированными специалистами вовремя и профессионально. 

Помимо непосредственно ликвидации сооружений разных видов проводим мероприятия по подготовке земли для использования в новых целях по конкурентным ценам. По договоренности с заказчиком нашими бригадами осуществляется вырубка деревьев, кустарников, корчевка пней, засыпка котлована и траншей, измельчение груд почвы, вспашка и культивация земли (например, под засев газоном, травой, озеленение). Остались вопросы? Звоните — поможем разобраться: проконсультируем по оплате, дадим ответы на все вопросы, подробно расскажем, сколько  что стоит, выполним точный рассчет бюджета!

Пример демонтажа фундамента частного коттеджа в Москве

По желанию заказчика специалистами компании фундамент был разрушен полностью. Полученный бетонно-кирпичный лом утилизирован. Территория очищена от обломков, сделана планировка рельефа земельного участка.

демонтажа фундамента демонтажа фундамента a014.jpg демонтажа фундамента                     

 

Пример демонтажа бетонного фундамента, утилизация арматуры и бетона

 

демонтажа фундамента демонтажа фундамента демонтажа фундамента демонтажа фундамента 

 

Для консультации по ценам и другим вопросам или для подачи заявки позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (495) 648-59-08