Москва и МО, выезд до 350 км · СРО · юрлица и частные заказчики +7 (495) 648-59-08 · 9:00–20:00 · info@demontag-c.ru
+7 (903) 790-01-48 Ответим за 15 минут
Написать в MAX
Разбор ветхого кирпичного дома
Из фотоархива объектов компании
Москва и МО · выезд до 350 км

Снос ветхого дома

Снос ветхого дома на участке: разбор изношенных стен и кровли, демонтаж фундамента, вывоз. Подскажем уведомление по ГрК — без лишних разрешений.

  • Москва и МОвыезд до 350 км
  • 1–2 днястарт после договора
  • Стены и кровляфундамент в смете
  • Вывозс участка
Цена по фото в MAXответим за 15 минутПозвонить

Сколько стоит снос ветхого дома

Полный прайс-лист →

Ветхость в прайсе отдельной строки нет: считаем по материалу — дерево, кирпич, вывоз боя.

Эта услуга

Вид работ / объектЕдиницаМинимальная цена (от)
дачный, частный домм²от 1 500 ₽
демонтаж дома, срубам²от 2 000 ₽
Дом, кладкам³от 250 ₽

Сопутствующие работы

Вид работ / объектЕдиницаМинимальная цена (от)
монолитный ленточныйм³от 3 200 ₽

Дополнительно

Вид работ / объектЕдиницаМинимальная цена (от)
Утилизация/вывоз бетонного, кирпичного боям³от 1 700 ₽
вывоз мусорам³от 1 700 ₽

Цифры в таблице — стартовые. Финальный расчёт делаем после фото или выезда, смета фиксируется в договоре.

Что входит в снос ветхого дома

Ветхим считается дом, который владелец снимает с эксплуатации: несущие изношены, стены просели, жить небезопасно.

  1. Оценка аварийности

    Что ещё несёт, что сыплется. Сначала оценка: что ещё несёт, что сыплется — потом техника к стене.

  2. Ограждение и соседи

    Ветхое падает не туда, куда задумали. Зона закрывается.

  3. Разбор по состоянию

    Сначала схема, потом материал как поток отходов.

  4. Фундамент и подпол

    Гниль выше нуля не значит, что лента живая. Смотрим и решаем в смете.

  5. Вывоз без «склада на участке»

    Ветхий бой не оставляем зимовать — самосвалы в графике работ.

  6. Уведомление и акт

    По ГрК подскажем пакет. Сдаём чистую площадку.

Капитальный объём на участке — да. Целый сруб без аварии — деревянный дом. Целый кирпич — кирпичный. После пожара — пожар.

Как сносим ветхий дом без обрушения на межу

Износ задаёт схему безопасности. Аварийную стену разбираем с подпорками, точечно.

  1. Фото всех стен и цоколя

    Даже если «уже падает»: наклон, трещины, смешанные пристройки разных лет.

  2. Оценка аварийности

    Что ещё несёт, что сыплется. Сначала осмотр устойчивости, затем техника к стене.

  3. Ограждение до разбора

    Ветхое падает не туда, куда задумали. Зона и соседи закрываются, как после пожара, но причина — износ.

  4. Смета по материалу

    Гнилой сруб за м², кирпич за м³. Аварийность добавляет осторожность в схеме.

  5. Подпорки и разбор по материалу

    Дерево, кирпич, самострой на цоколе — разные потоки.

  6. Вывоз без склада на участке

    Бой не зимует за сараем. Акт и уведомление по ГрК, если дом учётный.

Какое аварийное состояние разбираем

Берём кирпичный, деревянный и каркасный ветхий дом: разбор стен и кровли, фундамент, вывоз.

Риск обрушения

Стена не держит. Сначала зона и подпорки, потом точечный разбор. Материал вторичен.

  • авария

Износ несущих

Трещины, крен, потеря сечения. Ярусы и ручной контроль у межи.

  • износ

Частично обрушенное

Уже сложилось крыло или кровля. Разбираем остаток по схеме.

  • обрушение

Гниль и потеря жёсткости

Венцы или связи не работают. Это состояние объекта.

  • состояние

Техника на ветхом доме без обрушения

Аварийную стену не поддавливаем ковшом ZX330. Сначала Komatsu и подпорки, разрушитель — только по устойчивым ярусам.

  1. Komatsu PC 35MR

    Точечный гидромолот: что сыплется, разбираем снизу риска.

  2. FUSO 15 т

    Деревянные пристройки и венцы снимаем манипулятором, пока кирпичный объём ещё стоит.

  3. Hitachi ZX330LC

    Если кладка ещё несёт — ярусы разрушителем после ограждения. К наклонной стене сначала подпорки и ограждение, затем разбор.

  4. MAN TGA 41.390 и Volvo FM 400

    Бой не складируем за сараем: рейс в ту же смену.

Ограждение до первого удара. Износ добавляет осторожность, осторожность в схеме и технике.

Какой дом считается ветхим

Объект площадью 100 м² разбирается за 3–5 дней. Степень износа инженер оценивает на бесплатном выезде.

Демонтаж кирпичного барака 450 м²450 м²

Кирпичный барак 450 м²

Ветхая кладка 450 м², смешанный разбор без сохранения коробки.

Демонтаж кирпичного здания в Московской областиМО

Кирпичное здание в МО

Изношенный кирпичный объём в области.

Демонтаж частного дома на ул. ОсенняяОсенняя

Частный дом, ул. Осенняя

Частная коробка с износом. Каркас и щит эту карточку больше не несут.

Фото с объектов: барак, изношенная кладка, смешанный разбор.

Документы, СРО и сдача работ

СРО и допуск к капстроениям

Член саморегулируемой организации строителей по Градостроительному кодексу РФ (ст. 55.30–55.33): допуск к сносу капитальных объектов, которого нет у бригад «с ломами».

Уведомление по ГрК

Для ИЖС разрешение не нужно — уведомление. Подскажем формулировки. Работаем по инициативе собственника, с выпиской ЕГРН и уведомлением администрации.

Комплект после сдачи

Соглашение с фиксированной стоимостью и сроком, акты выполненных работ, отчёт об утилизации. Здания и сооружения, возведённые самовольно, без правоустанавливающих документов, мы не демонтируем: сначала объект должен получить законный статус.

Рассчитайте снос ветхого дома

Фото всех стен и цоколя, даже если «уже падает». +7 (495) 648-59-08 — схема и вилка без торга на объекте.

Цена по фото в MAXответим за 15 минутПозвонить

От чего зависит смета сноса ветхого дома

  1. Аварийность стен

    Ветхость в прайсе отдельной строки нет: двигает схему разбора под износ.

  2. Подпорки и разбор без обрушения

    Сыплющуюся стену не поддавливаем ковшом. Сначала подпорки, потом ярусы.

  3. Смешение дерева и кирпича

    Пристройка из венцов и кирпичный объём считают по своим единицам: дерево и кирпич отдельно.

  4. Доступ, если уже сыплется

    Техника встаёт дальше, вынос ручной. Это риск обрушения во дворе: техника дальше, вынос ручной.

  5. Объём боя после контролируемого разбора

    После точечного снятия кубов обычно больше, чем «уронить сразу». Рейсы закладываем по обмеру.

Считаем по материалу: дерево, кирпич, вывоз боя. Аварийность меняет схему разбора.

Частые вопросы о сносе ветхого дома

Ветхий дом дешевле снести?

Нет: аварийность добавляет схему безопасности. Дерево от 1 500 ₽/м², кирпич от 250 ₽/м³ — как у обычного сноса плюс осторожность.

Это отдельный материал стен?

Нет. Ветхий — износ и авария. Целый сруб — деревянный дом, целый кирпич — кирпичный, щит — щитовой.

Можно ли снести без разрешения?

На ИЖС — уведомление, не разрешение. Здания и сооружения, возведённые самовольно, без правоустанавливающих документов, мы не демонтируем: сначала объект должен получить законный статус.

Что если стена уже наклонилась?

Сначала ограждение и осмотр, затем управляемый разбор. Иначе падает на соседа — это ваш риск и наш отказ.

Это то же, что после пожара?

Похожая схема безопасности, другая причина. Гарь и зола — демонтаж после пожара.

Связаться

Звонок и MAX — самый быстрый путь. Ответим за 15 минут, 9:00–20:00

+7 (903) 790-01-48

Москва и МО · выезд специалиста 0 ₽ · до 350 км

Фото объекта в MAX info@demontag-c.ru

Своя техника и СРО

  • Экскаватор-разрушитель Hitachi ZX330LC
  • Самосвал MAN 24 м³
  • Volvo 25 м³
  • Автокран «Галичанин» 25 т
  • Мини-экскаватор Komatsu PC35MR
  • Манипулятор FUSO 15 т
  • Ломовоз КАМАЗ 53229

Член СРО. Снос капстроений — по ГрК РФ, ст. 55.30–55.33. Весь парк техники →

Цифры компании

  • с 2014года работаем
  • 356объектов разобрано
  • 1–2 днястарт после договора
  • 15 минответ, 9:00–20:00
  • до 350 кмвыезд от Москвы
  • 0 ₽выезд специалиста
Позвонить