Демонтаж зданий.

ООО «СпецДемонтаж» специализируется на разборке и сносе зданий любого типа, этажности и назначения. Готовы недорого выполнить полный или частичный снос и демонтаж зданий и сооружений. Работаем в Москве, Подмосковье и Московской области, выезжаем по согласованию в другие города и регионы.

Специальные предложения на демонтаж любых конструкций для вас:

• полный комплекс работ «под ключ» от аудита и составления проекта организации работ до подачи документов на снятие с кадастрового учета и исключение объекта недвижимости из ЕГРН после его ликвидации;
• освобождение площадки от отходов по звершении демонтажа, широкий спектр допуслуг, подготовка территории под новое строительство;
• выкуп демонтированного материала (в зачет демонтажа).

Беремся за выполнение задач различной сложности на снос панельных многоэтажных и частных малоэтажных домов, ОКС жилфонда и нежилых построек, культурных, исторических и общественных зданий, памятников архитектуры, промышленных комплексов, ЖК, торговых павильонов, хозпостроек и иных сооружений. Можем снести путепроводы, трубопроводы любого диаметра, магистрали, ангары, мосты, водонапорки и т.д. Успешно ликвидировали более 350 различных сооружений.

Снос и демонтаж строений, сооружений, построек: этапы работ

Согласно установленным нормам и правилам, компании, выполняющей демонтаж зданий и сооружений, недостаточно просто отправить технику и работников на место, чтобы начался процесс сноса. Все осуществляется поэтапно:

1. На подготовительном этапе наши специалисты проводят комплексное обследование объекта капитального строительства и окружающей территории, проектирование, подготовку документации (ПОР, ППР, получение разрешений). Предстоит сделать детальные расчеты и схемы, выбрать оптимальный метод и технологию сноса, составить смету на демонтаж здания, направить уведомления о сносе в контрольно-надзорные органы и многое другое.
2. На следующей стадии производится отключение здания или сооружения, подлежащего сносу, от сетей и инженерных коммуникаций. Выставляется ограждение площадки, на место свозится необходимое оборудование и спецтехника, доставляются работники.
3. Начинается разборка по принципу: внутри — снаружи, сверху — вниз. Сперва специалисты ликвидируют внутреннюю отделку, помещения освобождают от посторонних предметов. Если под снос идen цеха фабрики, завода или производственного комбината, сначала демонтируют оборудование, станки и агрегаты, внутренние грузоподъемные конструкции. Затем начинают разбирать кровлю, переходя к сносу фасада (если отделка пригодна для дальнейшего использования), несущих стен. На завершающем этапе производится снос основания.
4. Извлекаемые в процессе демонтажа кирпичные, железобетонные, деревянные и металлические элементы сортируют, что-то отправляется на переработку, что-то вывозится на свалки и полигоны. Сырье, пригодное для вторичного использования, заказчик может оставить, чтобы потом самостоятельно реализовать, а может компенсировать им часть суммы, которую нужно заплатить за демонтаж.
5. На завершающем этапе закрываются все необходимые разрешения, подписываются акты, подаются документы на исключение снесенного строения из реестра. Объект или конструкция прекращает свое существование.

 Помимо сноса, демонтажа зданий в Москве мы осуществляем подготовку территорий под строительство новых жилых домов, производственных объектов. Осуществляем разравнивание участка, рытье котлованов и траншей, бурение, другие земляные работы. Задействуем, в основном, экскаваторы и другую технику из собственного автопарка. Также предлагаем благоустройство территории по невысоким ценам.

Особенности проведения демонтажа зданий

• Чтобы качественно, быстро и безопасно произвести снос здания, учитывают специфику и местоположение постройки. Заброшенные комплексы, водонапорные башни, заводы, находящиеся вдали от другой инфраструктуры, можно сломать методом контролируемого направленного взрыва, после чего собрать и вывезти образовавшийся бой.
• Разборка сгоревших зданий, опасных производств сопряжена с многочисленными рисками (обрушение), требует повышенной осторожности и привлечения квалифицированных специалистов.
• Чтобы разобрать тяжеловесные перекрытия, обычно привлекаются краны и другая грузоподъемная техника. Некоторые элементы грузят сразу на самосвалы с объемом кузова в 5-20 м3.
• Если требуется осуществить частичный снос или демонтаж зданий и сооружений без повреждения определенных участков, специалисты нередко работают вручную, применяются щадящие технологии, ручной инструмент, безударные методы, чтобы не нанести вреда тем частям сооружения, которые нужно сохранить для реконструкции.

Способы сноса зданий

Способ демонтажа здания определяет, во сколько по деньгам и времени обойдется проведение работ, будет ли возможность получения ценного старогодного сырья, какой будет уровень шума и пыли и другие аспекты процесса. Наши бригады квалифицированных специалистов используют следующие методы демонтажа зданий:

• Ручной — этот метод демонтажа  применяется при разборе одноэтажных зданий, помещений, несложных конструкций, а также в ситуациях, когда демонтаж нужно провести аккуратно с сохранением материала. Задействуется инструмент в виде перфораторов, отбойных молотков, кувалд, ломов, алмазных дисковых пил, резаков, болгарок и пр.
• Механизированный — предполагает применение специальных установок, экскаваторов разрушителей, сменного навесного оборудования специальной техники (гидромолот) и иных средств механизации для дробления, резки, разделения на части твердых элементов здания из кирпича, бетона, желеобетона, металла. Также специализированная грузозахватная техника (краны, манипуляторы, лебедки, грейферы) используется для погрузки, транспортировки строительного мусора, образующегося при сносе объектов.
• Взрывом — наиболее зрелищный, хороший в плане эффективности способ демонтажа, но требует привлечения узких специалистов (взрывотехников), которые закладывают взрывчатые вещества и производят подрыв. Снести строение таким способом можно быстро, но технология не применяется при необходимости частичного демонтажа, в условиях плотной застройки, когда рядом находятся другие здания либо объекты, которые могут пострадать от ударной волны. После обрушения здания очистка территории от строительного мусора осуществляется техникой в виде бульдозеров, экскаваторов. Обломки самосвалами вывозят на утилизацию, рециклинг.
• Химический — бесшумный и непыльный метод демонтажа. За счет использования реагентов, которые заливают в проделанные углубления, удается раскрошить на кусочки бетонные плиты высокой плотности из высокомарочного цемента, после чего остается лишь собрать и вывезти строительный мусор.
• Электрогидравлический — способ демонтажа, при котором для разрушения используется мощная струя воды под давлением; ее подают в предварительно просверленные отверстия.
• Специальные (редко используемые) технологии демонтажа — с помощью электрической дуги, ультразвука, кислородного копья.
• Комбинированный способ сноса — предполагает использование нескольких из перечисленных методов демонтажа одновременно. 

Ниже представлены цены на наши услуги

Во сколько обойдется демонтаж зданий в Москве, зависит от:

• этажности возведенного здания;
• назначения здания (опасное, неопасное, жилое или нежилое);
• особенностей и состояния конструкции (аварийный дом, ветхое здание, недостроенный объект или сгоревшая конструкция);
• типа сноса (полностью, частично) и метода разрушения;
• местоположения здания (влияет на транспортные расходы, необходимость установки временного жилья для рабочих);
• срочности сноса;
• пакета допуслуг (если требуются).

В таблице приведена стоимость в рублях на базовые работы по сносу построек. Наши менеджеры могут посчитать приблизительную сумму для слома вашего здания по фото или предоставить расширенный прайс. В подвале сайта расположен калькулятор, которым вы также можете воспользоваться.

Скачать типовой договор на демонтажные работы 

Применение спецтехники

При выполнении демонтажа часто привлекается специальная техника, в том числе:

• бульдозеры, гусеничные и колесные экскаваторы с ковшом или другой оснасткой на стрелу (гидро молот, гидравлические ножницы, бетонолом, гидроклин) — для земляных работ, слома конструкций, дробления твердых плит;
• краны, манипуляторы, грейферы, подъемники — для подъема и погрузки тяжеловесных элементов;
• самосвалы, контейнеровозы — для транспортировки раздробленных фрагментов;
• вибропогружатели, сваевыдергиватели — для извлечения свай.

Почему выбирают нас

Когда нужно выполнить сложное задание по разрушению строений в соответствии со всеми правилами и без рисков, обращаются в «СпецДемонтаж». Наши преимущества:

• внушительный практический опыт — снесли более 350 объектов, готовы к большим объемам работ;
• располагаем собственным парком техники и профессионального оборудования (экскаваторы разрушители Hitachi, Komatsu, CAT и др., самосвалы, погрузчики, автокраны), работаем без посредников, ничего ни у кого не берем в аренду;
• имеем все необходимые допуски, лицензии, сертификаты, действуем по регламенту;
• в команде — лучшая рабочая сила: профессиональный аттестованный персонал от инженеров до операторов экскаватора и водителей ломовоза;
• у нас высокий уровень ответственности перед заказчиком;
• гарантируем высокую скорость исполнения заказов, способны решить  задачи за короткое время;
• предлагаем доступные цены на все виды услуг, будь то слом коттеджа, многоэтажки, усадьбы, гаража, дымовой трубы или копка котлована экскаватором на месте ликвидированного строения для последующего нового строительства;
• неукоснительно соблюдаем технику безопасности — это касается всех участников процесса и необходимо для исключения несчастных случаев;
• прозрачные условия сотрудничества (работаем официально, заключаем договор) и оплаты;
• гарантируем чистоту и порядок на территории, отсутствие неудобств для соседей и рисков для прилегающих или близлежащих построек.

Практикуем комплексный подход, обязательно учитываем все пожелания, действуем профессионально.  Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Клиенту нет поводов волноваться: не только разрушение здания ложится на наши плечи, но и работа с разрешительной документацией. Ведем проекты от А до Я, ограждая клиента от каких-либо рисков.  С нами вы сэкономите время и деньги!

Заказать выезд нашего специалиста для осмотра ОКС и согласования условий можно прямо сейчас. Оставьте заявку на сайте — и мы свяжемся с вами, или позвоните по указанному номеру телефона для бесплатной консультации, получения ответов на все вопросы:

 +7 495 648-59-08