Документация для проведения демонтажных работ

Содержание

Снос здания – не менее ответственный акт, чем строительство. И документальное сопровождение демонтажа простотой не отличается. Если вы планируете сносить какой-то объект, вам будет полезна представленная далее информация.

Проектная документация

Главным и обязательным документом для организации сноса является ППР (проект проведения работ). Этот проект описывает все этапы предстоящих работ с техническим обоснованием.

ППР включает:

  • Список демонтируемых объектов;
  • Методы разборки частей здания и обоснование их применения;
  • Информацию о выводе сооружения из эксплуатации;
  • Сведения о применении опасных методик ликвидации строения (взрывных работ);
  • Описание мер безопасности для людей и экологии;
  • Подробный план и схему площадей, подлежащих сносу;
  • Информацию о способах вывоза и утилизации мусора, лома;
  • Список мероприятий по защите инженерных сетей и прилегающих строений.

Это лишь основные пункты, на деле их намного больше. Разработку проектной документации для демонтажа может выполнять только организация с допуском СРО.

демонтаж забора

Говоря простым языком, ППР подробно описывает предстоящую процедуру демонтажа и то, как исполнитель планирует оградить от опасности все вокруг.

Дополнительно необходимо получить разрешение на отключение коммуникаций.

Второй по важности документ для сноса капитальных строений – ПОР (проект организации работ). В нем детально рассматриваются организационные моменты. В частности, ПОР описывает схему передвижения спецтранспорта, ограждение опасных территорий, завоз контейнеров для отходов, монтаж безопасных приспособлений для работы, меры по предупреждению пожара и другое.

Документы для получения разрешения на снос

Официально разрешить снести строение может только Комитет по градостроительству и архитектуре. Чтобы получить такое разрешение, потребуется подать следующий пакет документов:

  • Проектные документы;
  • Заявление о намерении снести объект;
  • Ходатайство, выданное руководством района;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором размещено здание;
  • Кадастровый план земли;
  • Техусловия по отключению объекта от коммуникаций;
  • Топографический снимок площадей, на которых предстоит проводить демонтаж;
  • Отчет о техническом состоянии здания с фотографиями;
  • Справка из БТИ, а также план участка и строения.

демонтаж после пожара

Если все документы предоставлены, и к их оформлению у служащего нет нареканий, Комитет приступает к согласованию работ с пожарной организацией и санитарной службой. Только после этого демонтаж могут разрешить официально. Владелец получает на руки разрешение на демонтаж вместе с проектными и техническими документами.

В период согласования на объект приезжают проверяющие из профильных госструктур. Если в ходе проверки выявляются какие-то нарушения или несоответствия, дается время на их устранение, назначается повторное обследование. Из-за таких моментов процедура оформления может серьезно затянуться.

Как ускорить оформление

Вышеперечисленные этапы – далеко не полная картина сложной и длительной процедуры, ведущей к получению разрешения на снос сооружения. Компания «СпецДемонтаж» готова выполнить за вас:

  • Разработку и утверждение проекта демонтажа;
  • Получение необходимых согласований в госструктурах;
  • Подачу документов в Комитет по градостроительству и архитектуре.

Не участвуя ни в чем, вы получаете на руки готовое официальное решение. Бумаги готовят профессионалы, это помогает избежать проволочек. Таким образом, мы не только ограждаем своих клиентов от бумажных проблем, но и ускоряем процесс визирования сноса.