Акт о сносе объекта
Ветхие здания и объекты, которые не пригодны для дальнейшей эксплуатации, могут представлять опасность для окружающих, поэтому их рекомендуется сносить. С целью определить материальный ущерб от сноса объекта необходимо заполнить соответствующий акт унифицированной формы КС-10.
Данный акт актуален для случаев, когда на участке располагаются постройки, препятствующие новому строительству, нуждающиеся в сносе или переносе. Демонтажные работы согласовывают с владельцем. После проведения демонтажа опасных конструкций владелец получает возмещение. Необходимость акта формы КС-10 обусловлена тем, что этот документ ложится в основу при расчете компенсации за ликвидацию построек.
Заполнение акта происходит следующим образом:
- Номер объекта
- Назначение сносимого объекта
- Дата начала эксплуатации (год)
- Подробные сведения: материалы, из которых изготовлены кровля, фундамент, стены и другие конструкции
- Занимаемая площадь на земле (кв.м.)
- Высота постройки (м)
- Объем строения (м³)
- Количество насаждений на участке (при наличии)
- Стоимость сооружения на дату оценки
После заполнения последнего пункта необходимо сделать пометку о том, что оценка объекта произведена с учетом рыночных цен на дату проведения процедуры оценивания
В комиссию, создаваемую для заполнения акта, входят:
- владелец сооружения либо уполномоченный представитель владельца;
- заказчик либо представители заказчика;
- специалист из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- иные специалисты (при необходимости).
Подписание документа производится каждым членом комиссии. Также его подписывает представитель местной администрации.