Покупка квартиры под снос

Люди приобретают квартиры, входящие в программу реновации для того, чтобы получить новое благоустроенное жилье. Так ли это на самом деле и какие нормативные акты существуют?

Плюсы покупки:

  • Квартиры в таких домах могут стоить дешевле
  • Возможность получить новое жилье или денежную компенсацию
  • Можно получить квартиру в желаемом районе, если подождать

Минусы:

  • Варианты новых квартир могут не понравиться
  • Материальная компенсация, как правило, ниже рыночной стоимости
  • Квартиру под снос тяжело продать
  • Банки неохотно дают ипотеку и кредит под покупку таких квартир

Но в 2020 году покупать жилье под снос нет смысла. 27 декабря 2019 года вышел новый закон ФЗ № 474 , в соответствии с которым в ст. 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2. Согласно нему для тех, кто приобрел квартиру в аварийном доме после признания его аварийным, имеет право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки.

Покупка квартиры под снос

Карта сносимых домов

Программа реновация Москвы включает переселение жителей из более чем 350 000 квартир – 5 174 дома пойдут под снос. Уже составлена и утверждена карта сносимых домов и стартовых площадок по программе реновации.

Карта сносимых домов

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить