Уведомление о сносе объекта
Государство тщательно следит за возведением и ликвидацией построек, поэтому как для строительства, так и для сноса здания необходимо соответствующее уведомление властей.
В соответствии с новой главой 6.4 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» необходимо уведомить органы местного самоуправления за 7 рабочих дней до начала сноса. Для этого нужно заполнить специальную форму уведомления о сносе объекта, которая была утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В уведомлении прописываются:
- ФИО собственника;
- информация о регистрации застройщика;
- кадастровый номер;
- номер свидетельства, подтверждающего права собственности на объект;
- судебное решение от администрации;
- контактная информация.
Подать уведомление можно лично в органы МСУ на бумажном носителе, через мфц, заполнив заявление онлайн или отправить по почте.
Разрешение на снос
Процедура получения разрешения на снос схожа с получением разрешения на строительство, потому как предполагается, что на месте разрушенного сооружения вскоре будет построено новое. Отношения, связанные со строительной деятельностью регулируются Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и ФЗ №169 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», а также местными региональными нормативными актами.
Решение о сносе принимается уполномоченными на то органами власти. Но если здание расположено в историческом районе, то разрешение можно получить только в Комитете по культурному наследию.
Проектная документация для сноса сооружения
Проектная документация – это последовательность проведения демонтажных работ.
Она индивидуальна для каждого здания. Как правило, в нее включены детальные подробности сноса, в которых пошагово расписан разбор конструкции, инженерные решения, применяемая техника и оборудование.
Только после согласования проекта организации сноса выдается ордер ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций) разрешение на проведение демонтажных работ необходимого сооружения.