Методы проведения демонтажа частного дома или дачи
Риторический вопрос по сносу дома всегда остаётся открытым: какой метод наиболее оптимальный и эффективный – механизированный или ручной? С помощью техники любое частное строение можно разобрать в течение одного дня, но о сохранности стройматериалов и речи нет – скорее всего большая часть строительного мусора отправится на свалку. Ручной способ демонтажа занимает до 5-7 дней, но в этом случае пригодные для строительства нового здания стройматериалы будут сохранены, в том числе и фундамент старого дома может служить основой для новой постройки.
Подготовительные работы
Прежде чем определиться с методом сноса, необходимо разобраться в технических и юридических нюансах демонтажных работ.
Следует учитывать моменты:
- Состояние строения: исследуются и оцениваются параметры прочности перекрытий и несущих стен, степень аварийности, возможность применения материалов повторно.
- Расположенности дома относительно других строений, деревьев и т. д. Чтобы не повредить эти объекты при сносе.
- Разрабатывается проект демонтажа с выбором одного из методов (ручного, механизированного или комбинированного).
- Согласования с коммунальщиками отключения соответствующих коммуникаций: газа, электроснабжения, водопроводной системы и т. д.
- Получения разрешительной документации.
Предварительно просчитать стоимость можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте «Спец Демонтаж». В специальных окошках заполняются параметры высоты, длины и ширины здания, указывается необходимость утилизации мусора – «да» или «нет». Более точные расценки на демонтажные работы указаны в прайсе на сайте компании.
| Описание | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Стоимость демонтажа зданий | м3 | от 250 рублей |
| Демонтаж металлических конструкций, ангаров, ферм | тонна | от 3000 рублей |
| Демонтаж кирпичной кладки/дома | м3 | 250 рублей |
| Демонтаж перекрытий (дерево) | м2 | от 800 рублей |
| Демонтаж перекрытий (сборный железобетон) | м2 | от 500 рублей |
| Демонтаж ангара | м2 | от 1000 рублей |
Полный прайс по ссылке
Выбор эффективного метода сноса
Подходящий способ специалисты компании «Спец Демонтаж» подбирают исходя из:
- Технического состояния частного дома или дачи (аварийные и слишком ветхие объекты целесообразно сносить с помощью техники).
- Стоимости работ и расценок на вывоз мусора, наиболее актуальных для заказчика. Ручной способ стоит дороже, но расходы сокращаются по причине небольшого количества отходов, так как немалая часть стройматериалов идёт на вторичное использование.
- Вида материалов, из которых была возведена конструкция, их прочности.
- Плотности строений на территории, частоты насаждений и других объектов, которые необходимо сохранить.
Ручной способ демонтажа
Для каждого строения инженерный отдел компании «Спец Демонтаж» составляет индивидуальный план. Первым делом проводятся манипуляции по отключению коммуникаций, далее мастера следуют плану:
- разбирается отделка фасада;
- удаляются оконные и дверные блоки, их коробки;
- демонтируется кровельный материал и перекрытия кровли;
- убираются все перегородки и стены;
- разбирается фундамент, если он является непригодным для дальнейшего использования;
- утилизация строительного мусора.
Механизированный способ демонтажа
Если наиболее эффективным специалисты компании «Спец Демонтаж» посчитали метод с применением специализированной техники, нет ограничений по размаху работ и хозяин жилья не стремится сохранить стройматериалы, применяется механизированный способ демонтажа. Его особенности заключаются в определении количества спецоборудования, инструментов и т. д. Может понадобиться автокран, газовый резак, пневматические отбойные молотки, бульдозеры, экскаваторы, а также грузовики для вывоза мусора.
Часто наиболее рациональной методикой становится комбинированный способ, где часть конструкции разбирается вручную, а остальные элементы сносятся специальным оборудованием.
