Об эффективных методах проведения демонтажа частного дома или дачи

Риторический вопрос по сносу дома всегда остаётся открытым: какой метод наиболее оптимальный и эффективный – механизированный или ручной? С помощью техники любое частное строение можно разобрать в течение одного дня, но о сохранности стройматериалов и речи нет – скорее всего большая часть строительного мусора отправится на свалку. Ручной способ демонтажа занимает до 5-7 дней, но в этом случае пригодные для строительства нового здания стройматериалы будут сохранены, в том числе и фундамент старого дома может служить основой для новой постройки.

Подготовительные работы

Прежде чем определиться с методом сноса, необходимо разобраться в технических и юридических нюансах демонтажных работ.

Демонтаж дачного дома

Следует учитывать моменты:

  1. Состояние строения: исследуются и оцениваются параметры прочности перекрытий и несущих стен, степень аварийности, возможность применения материалов повторно.
  2. Расположенности дома относительно других строений, деревьев и т. д. Чтобы не повредить эти объекты при сносе.
  3. Разрабатывается проект демонтажа с выбором одного из методов (ручного, механизированного или комбинированного).
  4. Согласования с коммунальщиками отключения соответствующих коммуникаций: газа, электроснабжения, водопроводной системы и т. д.
  5. Получения разрешительной документации.

Предварительно просчитать стоимость можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте «Спец Демонтаж». В специальных окошках заполняются параметры высоты, длины и ширины здания, указывается необходимость утилизации мусора – «да» или «нет». Более точные расценки на демонтажные работы указаны в прайсе на сайте компании.

ОписаниеЕдиница измеренияЦена
Стоимость демонтажа зданий  м3 от  250 рублей
Демонтаж металлических конструкций, ангаров, ферм  тонна  от 3000 рублей
Демонтаж кирпичной кладки/дома  м3  250 рублей
Демонтаж перекрытий (дерево)  м2  от 800 рублей
Демонтаж перекрытий (сборный железобетон)  м2  от 500 рублей
Демонтаж ангара  м2  от 1000 рублей

Полный прайс по ссылке

Выбор эффективного метода сноса

Подходящий способ специалисты компании «Спец Демонтаж» подбирают исходя из:

  • Технического состояния частного дома или дачи (аварийные и слишком ветхие объекты целесообразно сносить с помощью техники).
  • Стоимости работ и расценок на вывоз мусора, наиболее актуальных для заказчика. Ручной способ стоит дороже, но расходы сокращаются по причине небольшого количества отходов, так как немалая часть стройматериалов идёт на вторичное использование.
  • Вида материалов, из которых была возведена конструкция, их прочности.
  • Плотности строений на территории, частоты насаждений и других объектов, которые необходимо сохранить.
   
   

Ручной способ демонтажа

Для каждого строения инженерный отдел компании «Спец Демонтаж» составляет индивидуальный план. Первым делом проводятся манипуляции по отключению коммуникаций, далее мастера следуют плану:

  1. разбирается отделка фасада;
  2. удаляются оконные и дверные блоки, их коробки;
  3. демонтируется кровельный материал и перекрытия кровли;
  4. убираются все перегородки и стены;
  5. разбирается фундамент, если он является непригодным для дальнейшего использования;
  6. утилизация строительного мусора.

Механизированный способ демонтажа

Если наиболее эффективным специалисты компании «Спец Демонтаж» посчитали метод с применением специализированной техники, нет ограничений по размаху работ и хозяин жилья не стремится сохранить стройматериалы, применяется механизированный способ демонтажа. Его особенности заключаются в определении количества спецоборудования, инструментов и т. д. Может понадобиться автокран, газовый резак, пневматические отбойные молотки, бульдозеры, экскаваторы, а также грузовики для вывоза мусора.

Часто наиболее рациональной методикой становится комбинированный способ, где часть конструкции разбирается вручную, а остальные элементы сносятся специальным оборудованием.