Технология демонтажа фундамента

Демонтировать старое основание дома можно своими руками, если вы знаете технологию, имеете необходимый инструмент и готовы приложить немалые физические усилия. Произвести слом ленточного фундамента вручную можно, если речь идет об остатках дачного домика, беседки, гаража, других небольших построек. 

Задачу разбить основание многоэтажного дома или завода, выполненное из прочных материалов, лучше поручить профессионалам, которые подберут оптимальный способ ликвидации фундамента, будут использовать производительный инструмент, привлекут необходимую спецтехнику, выполнят работы по регламенту с соблюдением технологии и организуют уборку строительного мусора. 

Способы демонтажа старого фундамента

Существует множество доступных вариантов, как разбить капитальный фундамент. Можно использовать следующие основные безвзрывчатые методы демонтажа старого фундамента:

  • Ручной. Этот метод подходит, чтобы разломать слабые ли небольшие конструкции с помощью задействования ручных и электроинструментов. Главные недостатки — нужно потратить много сил и значительное количество времени.  
  • Механизированный. Этот способ предусматривает использование колесных, гусеничных машин, специальных механизмов и оснастки для экскаваторов, погрузчиков. Позволяет быстро раздробить стены, прочные фундаменты крупных размеров. Менее трудоемкий, наиболее популярный и часто используемый способ для удаления фундамента.
  • Химический. В плитах, монолите или блоках проделывают отверстия, после чего осуществляется заливка смеси специальных разъедающих реагентов — после действия такого раствора фундамент разрушается.
  • Ультразвуковой. С помощью специального устройства, производящего ультразвук, крошат фундамент; волны ослабляют и разрушают даже армированные основания.

ruchnoj demontazh fundamenta  снос фундамента  

Иногда, чтобы быстро разломать фундаментное основание большой площади, используется взрывной метод. После проведения расчетов профессиональные взрывотехники, соблюдая технологию, закладывают взрывчатку и производят подрыв — фундамент раскалывается на мелкие куски в считанные секунды. Производство подобных мероприятий связано с большими рисками и имеет ряд ограничений. Проводить подрыв фундамента можно, если нет других сооружений, расположенных слишком близко. Поэтому в городской застройке не всегда есть возможность для реализации подобного подхода.

Как разбить фундамент с помощью оборудования

Для фрагментации фундамента применяются:

  • Ручной и электрический инструмент — такой как отбойный молоток, кувалды, лом, перфоратор, болгарка и пр., используются для дробления, откалывания и выбивания кусков, создания отверстий для повреждения фундамента (часто применяются для старых ленточных оснований).
  • Гидравлические ножницы (гидроножницы) — насадка на экскаватор (вместо ковша), которая «режет» без вибрации, разламывает фундаменты безударным способом.
  • Гидромолот — оснастка на стрелу экскаватора, при помощи которой дробят твердые поверхности из бетона.
  • Гидроклин — аппарат применяют, когда нужно работать практически без шума, он используется следующим образом — установив острие в заранее просверленное отверстие, его раскрывают, что приводит к растрескиванию твердой поверхности фундамента.
  • Электрогидравлическая установка — в проделанное отверстие подается под высоким давлением струя воды, жидкость разрывает плиту без пыли, шума и разлета осколков.
  • Алмазная резка — дисковые или канатные резаки не просто пилят фундамент, но и позволяют вырезать из бетона правильные геометрические элементы для дальнейшего использования.
  • Кислородное копье — агрегат термического воздействия, представляет собой стальную трубку, по которой пропускается разогретый до 1400 градусов кислород. Газ воспламеняется и «режет» бетон.
  • Электрическая дуга — прибор с графитовыми электродами, между которыми горит дуга. Под температурой выше 4000 градусов бетонный фундамент плавится.

Для организации полного цикла работ (дробления фундамента, извлечения из грунта, погрузки, транспортировки обломков) используется специальная техника: автокраны, бульдозеры, экскаваторы, погрузчики, манипуляторы, вибропогружатели, сваевыдергиватели, самосвалы и т.д.

1234  razrusheniye gidro klinom

Способы убрать старый ленточный фундамент

На то, как и с помощью чего производится демонтаж ленточного фундамента без подвала или с подвалом, влияет несколько факторов: толщина и глубина залегания ленты, а также материал, из которого она сделана:

  • Вручную, как правило, можно разбить старое мелкозаглубленное ленточное основание без подвала, фундамент толщиной до 40-50 см из кирпича, блоков, габаритами не более 6х6 м/ 8х8 м.
  • Специальную технику, например, экскаватор с гидромолотом, нужно привлекать в случае удаления заглубленного, армированного фундамента из бетона большой толщины или высокой прочности, конструкций из железобетона, блоков ФБС.

Как демонтировать фундамент из сборного железобетона

При грамотном подходе разобрать фундамент дома можно с сохранением материала. Отбойный молоток применяют, чтобы «расшить» соединения, отгибают петли. После разделения элементов железобетонного фундамента можно осуществить их аккуратное извлечение из земли — делают это с помощью автокрана или погрузчика.

сборный ленточный фундамент  

Как убрать свайное основание

Полное извлечение опор свайного фундамента выполняют редко, но если это нужно, применяют вибропогружатели, сваевыдергиватели, прочее оборудование для извлечения бурозабивных, винтовых свай. Разрушить оголовки свай (что практикуется чаще) можно — в зависимости от их вида и характеристик — с помощью как простейшего электроинструмента, алмазных резаков, так и спецтехники.

Как разобрать монолитную железобетонную плиту

Для работы с таким основанием актуально использование мощного высокопроизводительного оборудования, специализированной техники. Часто используются бетоноломы, может применяться химический способ, гидравлический молот и клин, пилы по бетону.

Алмазное бурение и резка 3 извлечение свай

Как демонтировать другие типы фундамента

Для работы со старым каменным (бутовым), блочным фундаментом, ленточными или столбчатыми основаниями из кирпича достаточно стандартного сетевого инструмента (перфоратора, отбойника): расколоть их довольно легко. Камни скрепляются раствором, элементы фундамента легко откалываются при механической ударной нагрузке на шов. Чем прочнее, толще и сложнее конструкция (монолитные основания), тем более профессиональное оборудование должно привлекаться, чтобы оптимизировать процесс разборки фундамента. В каждом случае специалисты просчитывают целесообразность применения того или иного метода, отталкиваясь от смежных задач:

  • разбить фундамент требуется максимально быстро;
  • сохранить материал для повторного применения;
  • разобрать фундамент частично, сохранить коммуникации;
  • произвести работы без шума/пыли/вибраций и т.д.

Screenshot 9 images info nulevoj demontag fundam5

Демонтаж фундамента дома для замены или ремонта 

Если ленточный фундамент дома демонтируется частично, выполняется его ремонт или замена (такое часто бывает с деревянными постройками), поступают следующим образом:

  • первые этапы - подготовительные: из дома выносят мебель, печь, поднимают полы — внутри должно быть пусто;
  • дом приподнимают, заводя под угол брус 8х8 см (действует как рычаг), вставляют домкраты, подкладывают подпорки на небольшом расстоянии друг от друга;
  • затем предстоит провести разрушение отслужившего фундамента или участков, легче работать перфоратором, откалывание некоторых фрагментов можно производить ломом и другими инструментами;
  • создают опалубку с армированным каркасом, после чего она заливается бетонным раствором;
  • не сразу, а лишь спустя несколько дней после того как удалят опалубку, фундамент закрывают гидроизоляцией.
  • последний этап — отделка фундамента по вкусу хозяина.

Начальные шаги инструкции для столбчатого фундамента почти одинаковы и мало чем отличаются. Однако новые столбы рекомендуется ставить не на места разрушенных, а рядом.

1 79  kak podlit novyy fundament k staromu fundamentu poryadok provedeniya rabot 115328

Особенности полного сноса фундамента

Гораздо проще и быстрее демонтировать фундамент полностью, когда кровля, несущие конструкции уже разобраны. Ход процесса зависит от выбранной технологии разрушения. Перед началом разрушающих мероприятий вокруг фундамента часто выкапывается траншея, это облегчает доступ к нему.

При задействовании химических растворов понадобится проделать отверстия, в которые потом заливают состав. Нужно нанести раствор (заполнить полости) и оставить на несколько дней. Относительно тихо осуществляется и ультразвуковая обработка. Намного быстрее фундамент ломается с помощью взрыва. Его применяют только в случае, если это целесообразно. Процесс будет шумным, если в качестве орудий применяются вибрирующие, ударные механизмы. Если понадобится, в ход идут более редкие технологии — резка кислородом или электродугой. 

Суть и принцип всех процессов — осуществить разлом цельного фундамента на отдельные фрагменты. Если получится сохранить блоки или плитные элементы, из них можно построить что-то другое. Важно обойтись без рисков повреждения для соседствующих конструкций. Образовавшийся кирпичный или бетонный бой требуется погрузить на самосвалы — и он вывозится с участка.

demontazh fundamenta compressor  burenie fundamenta

Как убрать фундамент пошагово: этапы работ от А до Я

В любом случае все начинается с подготовки и следует определенному порядку (плану). Комплекс мероприятий выполняется в четкой последовательности по пошаговой схеме. От момента получения заявки до подписания акта приемки на выполненные работы проходят перечисленные этапы:

  1. сначала производится предварительный осмотр площадки, состояния остатков ленточного или другого типа основания здания, замеры;
  2. разработка проекта (выбор технологии, составление план-схемы разборки фундамента) и составление сметы;
  3. получение разрешений на ликвидацию фундамента;
  4. подготовка участка (огораживание, завоз спецтехники);
  5. выполнение демонтажных работ согласно проекту;
  6. транспортировка образовавшегося мусора на утилизацию;
  7. сдача чистого и аккуратного участка без фундамента заказчику, подписание акта приемки.

q18  5

Как определяется стоимость ликвидации фундамента

Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого случая. На ее формирование влияют:

  • вид и особенности фундамента;
  • объем/габариты конструкции (чем толще и выше фундамент — тем дороже его убрать);
  • местонахождения — в черте города или нет (статья транспортных расходов, количество рейсов);
  • поры года (зимой грунт замерзает — это осложняет процесс);
  • выбранный метод слома фундамента;
  • количество выделяемых работников;
  • необходимость привлечения узких специалистов (н-р, взрывотехников);
  • тип и количество задействованной спецтехники, машин, установок;
  • расходники для каждого конкретного случая (вода, кислород, диски и т.п.);
  • дополнительные работы (сортировка отходов, расчистка территории, транспортировка боя на утилизацию).

Стоимость работ обычно указывается за куб. метр, в смете выставляется в рос. руб. Расценки на кирпичные, блочные ленты ниже,  на монолиты с армированием прутьями, швеллерами и т.д. — увеличиваются пропорционально объемам и сложности заказа.

Использование средств защиты при работе

Если вы приняли решение ликвидировать фундамент своими руками, вам потребуются следующие СИЗ:

  • каска — для защиты головы от обломков, твердых отслаивающихся элементов;
  • очки — для защиты глаз от пыли, искр, стружки, осколков;
  • респиратор — защищает органы дыхания от пылевой взвеси при работе с перфоратором, пилами, отбойниками;
  • перчатки — в них удобнее держать инструмент, руки защищены от высокой температуры и механических повреждений;
  • спецодежда (защитный костюм) — плотная ткань защитит кожу от разлетающихся осколков, возможных ожогов, пыли, химических веществ, травмирования арматурой и другими острыми предметами;
  • спецобувь — имеет усиленные мысы, нескользящую подошву с протектором, защищает ноги при падении кирпичей, обломков;
  • наушники или беруши — пригодятся при выполнении шумных работ.

   SSYWa9vO3DXggr0rpe2t

Если решите заказать полную или частичную ликвидацию фундамента в компании «СпецДемонтаж», вам не о чем беспокоиться: все наши работники обеспечены качественными СИЗ, регламент по технике безопасности соблюдается неукоснительно.

Как выбрать фирму для демонтажных работ по фундаменту

Лучше обратиться к тем, кто много лет на рынке и является одним из лидеров в своей нише. Решив воспользоваться услугами опытной компании, вы сделаете правильный выбор. Обычно профессионалы затрачивают среднее время для того, чтобы снести фундамент коттеджа (не более 10х10 м) от нескольких дней до 1 недели. При выборе исполнителя изучите предлагаемые им преимущества, сопоставьте со своими потребностями. Надежные организации выполняют широкий спектр работ:

  • убирают фундаменты (бетонные, кирпичные, свайные, из бутового камня, бетонного блока) магазинов, заводов, дачных домов, подземных паркингов любых размеров и форм, с отмосткой, цоколем, балками, опорами, залегающие глубоко в грунте, с толстой или тонкой стеной;
  • рушат фундаменты полностью или частично — под строительство нового фундамента, замену, последующую реконструкцию либо ремонт имеющегося фундамента;
  • после изъятия плитных фрагментов фундамента или свай могут подготовить окружающую территорию под возведение нового здания: при необходимости выравнивается пространство, убирается металлический, деревянный забор, выкорчевываются деревья, роются траншеи под монтаж новой базы или прокладку коммуникаций и т.д.;
  • сдают участок чистым и аккуратным: все образующиеся строительные отходы грузят в контейнер или кузов, вывозят на утиль;
  • предлагают формат «под ключ» — самостоятельно обследуют площадку, оградят конструкцию по всему периметру, обеспечат условия для подъезда машин, завезут все необходимое оснащение и людей, выполнят и сдадут заказ.

14  17

Уделите внимание вопросам ответственности перед клиентом и отношением к безопасности. Доверять можно исполнителям, которые:

  • прежде чем что-то ломать, предварительно выезжают на место и изучают все детали, учитывают свойства почвы, степень изношенности разрушаемой базы, близость других строений, выбирают самую эффективную методику разбора фундамента для каждой ситуации;
  • гарантируют клиентам быстрое выполнение задач и отличный результат: ничего не арендуют, ни от кого не зависят, имеют в наличии современный профессиональный инструмент и навесное оборудование, а имеющийся собственный автопарк тяжелой техники позволяет им незамедлительно выезжать на заказ и выполнять задачи любой сложности в короткие сроки;
  • обеспечивают отсутствие скрытых платежей и комиссий — исполнитель составляет точную смету; по завершении демонтажных мероприятий не меняет расценки;
  • обеспечивают соблюдение всех норм и правил — это будет гарантией, что при проведении опасных процедур рабочие не причинят вреда соседним постройкам; в штате не должно быть случайных людей — все специалисты бригад должны иметь большой опыт и необходимые допуски, уметь разбирать здания грамотно, правильно, безопасно;
  • ведут деятельность официально, получают все необходимые разрешения, подготавливают и согласовывают проектную документацию, с заказчиком заключают договор.
  • могут произвести оценку по фото и сообщить вам предположительный уровень затрат на ликвидацию фундамента.

Обязательно следует ознакомиться с отзывами о компании на разных ресурсах, принять во внимание рейтинг, изучить фото и видео примеры работ по фундаменту на сайте. Помните, что разобрать фундамент у тех, кто работает без посредников, стоит не дорого — дешевле за куб.м. чем в среднем по рынку.

Если Вам нужен надежный партнер, обращайтесь в «СпецДемонтаж». Выезжаем по Москве и Московской области на предприятия, дачи и частные владения, садовые товарищества. Рассмотрим возможность сотрудничества в других регионах.

Остались вопросы или нужны советы? Для консультации или для подачи заявки звоните менеджеру по номеру

+7 (495) 648-59-08

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить